Automatiza el acceso, mantén finanzas 100% transparentes y elimina los conflictos de cobranza con vecinos morosos, sin depender de administradores abusivos. Diseñado para fraccionamientos y comunidades residenciales en México.
Recibido por guardia en caseta poniente con evidencia fotográfica.
"El sistema aplica el reglamento de manera automática sin poner al comité en conflicto vecinal."
De la caseta a la puerta de tu hogar: flujo vehicular ágil, registro digital confiable y convivencia tranquila en Nuevo León.
Genera accesos de un solo uso para familiares, códigos por periodo para personal de servicio (jardineros, empleadas domésticas) o códigos masivos para fiestas y eventos en Casa Club. Comparte el pase al instante vía WhatsApp sin llamadas engorrosas a caseta.
Recepción ágil de Amazon, Mercado Libre, DHL y mensajerías. El vigilante registra el paquete con captura de foto digital, se notifica inmediatamente al residente en su teléfono y se resguarda hasta su entrega mediante firma o PIN único de retiro.
Consulta de disponibilidad en vivo de palapas, canchas de pádel, albercas, asadores y salones polivalentes. Reglas de uso por horario, tiempo máximo por residente y aforo controlado automáticamente para evitar dobles reservaciones y desacuerdos.
Censo ordenado de la privada: distingue entre propietarios titulares, familiares, arrendatarios e inquilinos. Registro exacto de metros cuadrados, indivisos condominales y vehículos autorizados con placas cotejadas para una gestión impecable.
Información oficial oportuna, asambleas ágiles y decisiones democráticas sin el caos ni las agresiones de los chats grupales de WhatsApp.
Canal unidireccional de avisos de la mesa directiva para cortes de Agua y Drenaje Monterrey, reparaciones de CFE, fumigación o mantenimiento de portones. Los vecinos pueden reaccionar y dejar comentarios constructivos moderados, evitando discusiones innecesarias.
Todos los eventos, asambleas ordinarias, podas de áreas verdes, limpieza de cisternas y mantenimientos preventivos del fraccionamiento visibles en un solo calendario sincronizado para que cada vecino sepa qué sucede en su privada.
Repositorio digital organizado: reglamento interno de convivencia, lineamientos de construcción y acabados, pólizas de seguro de áreas comunes y actas notariales de asambleas. Permisos jerárquicos para que los propietarios accedan a la información legal relevante.
Sondeos rápidos y votaciones oficiales de asamblea desde el celular. Cálculo de quórum legal por casa o indiviso con regla estricta de 1 voto por unidad y boleta secreta auditable. Avisos push de alta prioridad para situaciones urgentes que no pasan desapercibidas.
Cuentas 100% transparentes, recaudación en tiempo y forma, y el fin definitivo de las discusiones entre vecinos por cuotas de mantenimiento.
La cuota mensual de mantenimiento ordinario se aplica sola en el sistema el día establecido (ej. día 1 o 5 del mes). Permite cobro por SPEI directo con referencia única por casa, tarjeta o domiciliación bancaria, notificando al condómino con anticipación.
El sistema ejecuta las sanciones aprobadas en el reglamento interno sin que el comité o la mesa directiva tengan que desgastarse cobrando o enfrentando a los vecinos morosos: restricción automática de códigos QR para visitantes y bloqueo de reserva de amenidades.
Descarga inmediata de recibos de pago con folio fiscal e historial transparente para cada vivienda. Los propietarios consultan su estado de cuenta mensual con un clic, acabando con los reclamos de "yo sí pagué pero no me registraron".
Informes financieros nítidos: ingresos recaudados, egresos desglosados con facturas CFDI (PDF y XML de proveedores) y balance del fondo de contingencias. Transparencia total que erradica la desconfianza hacia los comités y tesoreros.
A diferencia del software tradicional que amarra a tu comunidad con empresas externas, con HabitaKey la privada es dueña absoluta de su información, su padrón y su historial financiero. Si contratas a una nueva administración, el sistema se queda con ustedes intacto. Cero rehenes tecnológicos, total libertad.
Paga solo por lo que usas, con un modelo escalable por casa activa.
Ideal para digitalizar caseta básica, paquetería y padrón.
Incluye todo lo esencial + Finanzas transparentes, comunicación vecinal y amenidades.
Incluye todo lo Pro + El Juez Imparcial (Bloqueo automático de QR a morosos), IA Predictiva y soporte prioritario.
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